まいどです。五方良し経営の石井です。
４月１日から消費税が８％になりますが、家賃も増税分が上がるのか否か？
これは契約状況によります。
その賃貸契約が内税、税込みなら、４月１日以降も家賃は変わりません。
でも外税で契約していたら、増税分、家賃は上がります。
今のうちに、しっかりと契約書を見ておいて下さいね！
さて、この消費税が上がるタイミングで逆に家賃を下げられないか？
そんな夢みたいな話を、可能にできるセミナーがあります。
つい最近紹介した「早川雅章」さんのセミナーですね！
http://www.1food.jp/seminner/yathin-nesage.html
あるお客様から質問があったので、ちょっと突っ込みを入れてみました。
「でもインショップの交渉は難しいでしょ！」っと・・・。
すると次のような返事が返ってきました。
——（一部抜粋）——————————————————————————
その経験から言うとですね、
体力ある母体のショッピングモールの場合泣き落とし交渉は全く利きません。
が、理詰めの長期戦を覚悟すれば少なからず、成果は上げられそうです。
ウチのクライアントさんでもフードコートや アミューズメントの
案件は値下げ交渉を勝ち取ってますし。
ただ、交渉が長期間になり、 しかも、窓口がコロコロ変わるのは事実です。
借主さんが自ら交渉した方がいいですね。
という事で、逆に参加した方がいいですよ。
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へーーーぇ。インショップも家賃交渉ができるんだぁ！！
私にとって、今までの常識を覆えられさせる、非常に新鮮な話でした。
早川さんは、家賃交渉の指導をメインにされている方ではありません。
「飲食店経営再生請負人」という肩書きが早川さんを表しています。
詳しくはＷｅｂサイトをご覧ください。
http://www.1food.jp/
今回の家賃交渉の話は、「飲食店経営再生請負人」のツールのひとつで、
きっととんでもない話が飛び出してきます。
なかなかワクワクなセミナーです。
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セミナーの開催日は、
●福岡会場 ３／３０日（日）または３／３１日（月） （天神駅徒歩1分の会議室）
※福岡会場は二日のうち、都合の良い日程をお選び下さい。
●東京会場 ４／ 6日（日）（九段下・神保町駅から徒歩3分の会議室）
●大阪会場 ４／13日（月）（新大阪駅から徒歩2分の会議室）
■セミナー時間は、１３時～１７時です。
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クリーニング業界の繁忙期のまっただ中、なかなか皆さん、来れないと思いますが、
私はたっぷり、ノウハウを吸収してきます。
興味がある方は、大阪会場に一緒に行きましょう！！
http://www.1food.jp/seminner/yathin-nesage.html
大阪会場は唯一１４名の少人数セミナーです。
私はいつものごとく、がつがつ、ネタを仕入れてきます。
では、今日はこのへんで！
